プローラ津田沼

  • 千葉県船橋市前原西一丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 14階建 / 345戸 / SRC造

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価格偏差値

32.4
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
4,980万円
68.4万円/㎡
相場
4,347万円
59.7万円/㎡
3,271
3,989
4,706
5,423
AI査定結果
推定相場価格
4,347万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,989万円〜4,706万円
54.8万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
プローラ津田沼
4,980万円（68.4万円/㎡）/ 6階 / 72.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は55.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/014,980万円68.4万円6階 72.82㎡ 3LDK南西
2026/02/183,490万円47.3万円2階 73.86㎡ 3LDK南東
2026/02/124,980万円68.4万円7階 72.82㎡ 3LDK南西
2026/01/083,980万円54.7万円11階 72.82㎡ 3LDK南西
2025/12/243,680万円49.8万円2階 73.86㎡ 3LDK南東
2025/12/203,990万円54.8万円3階 72.82㎡ 3LDK南西
2025/12/053,680万円50.5万円11階 72.82㎡ 3LDK南東
2025/07/063,980万円54.7万円14階 72.82㎡ 3LDK南東
2025/06/013,480万円47.8万円12階 72.82㎡ 3LDK南東
2025/05/023,580万円49.2万円3階 72.82㎡ 3LDK南東
2025/04/045,380万円54.4万円12階 98.9㎡ 3LDK南
2025/02/263,500万円48.1万円8階 72.82㎡ 3LDK南東
2025/01/303,480万円50.8万円11階 68.57㎡ 3LDK南東
2025/01/303,599万円49.4万円9階 72.82㎡ 3LDK南東
2025/01/123,599万円49.4万円1階 72.82㎡ 3LDK南東
2025/01/063,799万円52.2万円9階 72.82㎡ 3LDK南東
2024/12/223,680万円53.7万円11階 68.57㎡ 3LDK南東
2024/12/124,298万円59.0万円14階 72.82㎡ 3LDK南東
2024/11/124,498万円61.8万円14階 72.82㎡ 3LDK南東
2024/11/093,980万円58.0万円11階 68.57㎡ 3LDK南東
2024/10/214,698万円64.5万円14階 72.82㎡ 3LDK南東
2024/10/143,999万円54.9万円9階 72.82㎡ 3LDK南東
2024/10/123,899万円53.5万円9階 72.82㎡ 3LDK南東
2024/10/123,799万円52.2万円1階 72.82㎡ 3LDK南東
2024/10/093,999万円54.9万円1階 72.82㎡ 3LDK南東
2024/10/044,798万円65.9万円14階 72.82㎡ 3LDK南東
2024/09/274,180万円57.4万円14階 72.82㎡ 3LDK南東
2024/02/244,390万円60.3万円14階 72.82㎡ 3LDK南西
2024/02/084,390万円60.3万円14階 72.8㎡ 3LDK南西
2023/12/263,990万円54.0万円1階 73.86㎡ 3LDK南西
2023/12/074,199万円57.7万円9階 72.82㎡ 3LDK南東
2023/11/284,299万円59.0万円9階 72.82㎡ 3LDK南東
2023/09/173,980万円53.9万円1階 73.86㎡ 3LDK南東
2023/09/154,399万円60.4万円9階 72.82㎡ 3LDK南東
2023/08/304,399万円60.4万円9階 72.8㎡ 3LDK南東
2023/08/254,499万円61.8万円9階 72.8㎡ 3LDK南東
2023/08/254,180万円56.6万円1階 73.86㎡ 3LDK南東
2023/08/254,499万円61.8万円9階 72.82㎡ 3LDK南東
2023/08/253,780万円51.9万円9階 72.82㎡ 3LDK南西
2023/08/253,580万円49.2万円10階 72.82㎡ 3LDK南西
2023/07/303,280万円45.0万円14階 72.82㎡ 3LDK南西
2023/07/183,990万円54.1万円1階 73.8㎡ 3LDK南西
2023/07/163,780万円51.9万円10階 72.82㎡ 3LDK南西
2023/07/094,599万円63.2万円9階 72.82㎡ 3LDK南東
2023/06/064,699万円64.5万円9階 72.82㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は56.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
プローラ津田沼
船橋市前原西一丁目
津田沼駅7分 4,980万円68.4万円72.82㎡3LDK6階 / 14階建 南西1996年345戸SRC
2026/02/27ブライトシティ船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅7分 3,600万円56.4万円63.8㎡3LDK1階 / 14階建 東1994年334戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.2%下落、船橋市では27.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は船橋市の平均と比較して109.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-5.2%
船橋市
32.7万円/㎡
前年比+27.1%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プローラ津田沼
所在地千葉県船橋市前原西一丁目
交通総武線津田沼駅徒歩7分
築年月1996年
階数14階建
総戸数345戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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